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Contratto Vendita
Rif 11430RA90951
Prezzo € 395.000
Provincia Lucca
Comune Camaiore
Zona Orbicciano
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 122 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2023
Arredato si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica
ANTICO FRANTOIO DEL '700
Rif: 11430RA90951 | 160 Mq | 6 Vani | 2 Camere | 2 Bagni | Giardino 7000 Mq
L'ANIMA VIVA DELLA TOSCANA
Un'esperienza immersiva, non solo una proprietà. In posizione splendidamente isolata tra le colline e la Versilia, Damika Real Estate presenta questo capolavoro risalente al 1700, intriso di storia contadina.
Il restauro, sapiente e filologico, ha esaltato gli elementi originali: le grandi vasche, i torni e la magnifica ruota in legno, ancora in funzione, alimentata da un canale scavato nella roccia. Gli interni vantano finiture a calce viva e arredi artigianali in legno antico e pregiato.
Adagiato sul torrente, il parco di oltre 7000 mq vanta cascate e una suggestiva piscina naturale ricavata nell'antico bottaccio. Lasciatevi accompagnare dal gorgoglio dell'acqua e dalle zone pranzo al fresco.
L'immobile si sviluppa su due livelli: accogliente cucina con camino, doppio salone, due camere matrimoniali e la suggestiva sala degli Ingranaggi con meccanismi antichi, un museo privato che rende l'atmosfera unica.
A breve distanza da Lucca, Camaiore e dal mare (20 min). La dimora ideale per chi cerca l'unicità, la poesia e l'energia positiva di un luogo dove l'acqua, la pietra e la storia si fondono in un connubio magico.
Un'esperienza immersiva, non solo una proprietà. In posizione splendidamente isolata tra le colline e la Versilia, Damika Real Estate presenta questo capolavoro risalente al 1700, intriso di storia contadina.
Il restauro, sapiente e filologico, ha esaltato gli elementi originali: le grandi vasche, i torni e la magnifica ruota in legno, ancora in funzione, alimentata da un canale scavato nella roccia. Gli interni vantano finiture a calce viva e arredi artigianali in legno antico e pregiato.
Adagiato sul torrente, il parco di oltre 7000 mq vanta cascate e una suggestiva piscina naturale ricavata nell'antico bottaccio. Lasciatevi accompagnare dal gorgoglio dell'acqua e dalle zone pranzo al fresco.
L'immobile si sviluppa su due livelli: accogliente cucina con camino, doppio salone, due camere matrimoniali e la suggestiva sala degli Ingranaggi con meccanismi antichi, un museo privato che rende l'atmosfera unica.
A breve distanza da Lucca, Camaiore e dal mare (20 min). La dimora ideale per chi cerca l'unicità, la poesia e l'energia positiva di un luogo dove l'acqua, la pietra e la storia si fondono in un connubio magico.
Classe energetica

Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale | 160 Mq | 160 Mqc |
Accessorie | ||
Giardino appartamento collegato | 7.000 Mq | 61 Mqc |
Totale | 221 Mqc |