{"id":525,"date":"2026-10-01T09:06:34","date_gmt":"2026-10-01T09:06:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.damika.it\/viareggio-lido-camaiore-mercato-immobiliare-2026\/"},"modified":"2026-10-01T09:06:34","modified_gmt":"2026-10-01T09:06:34","slug":"viareggio-lido-camaiore-mercato-immobiliare-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/viareggio-lido-camaiore-mercato-immobiliare-2026\/","title":{"rendered":"Viareggio e Lido di Camaiore: il mercato costiero continua a salire"},"content":{"rendered":"<p class=\"damika-eyebrow\">VERSILIA \u00b7 MERCATO \u00b7 1 OTTOBRE 2026<\/p>\n<p>La fascia costiera centrale della Versilia continua a mostrare prezzi richiesti in crescita. Ad agosto 2026 Immobiliare.it indicava per Viareggio una media di circa 3.419 \u20ac\/mq, +3,1% su base annua. Per Lido di Camaiore la media della zona raggiungeva circa 4.679 \u20ac\/mq, con un incremento del 6,46% rispetto all\u2019anno precedente.<\/p>\n<p>I valori medi devono essere letti insieme alla posizione. Passeggiata, fronte mare, Marco Polo, centro e quartieri residenziali di Viareggio non sono mercati perfettamente sovrapponibili; allo stesso modo a Lido di Camaiore la distanza effettiva dal mare, gli spazi esterni e la disponibilit\u00e0 di parcheggio incidono fortemente sulla domanda.<\/p>\n<h2>Cosa cerca oggi l\u2019acquirente<\/h2>\n<p>Gli immobili pronti, luminosi, con terrazze, giardino o posto auto tendono ad avere una percezione di valore diversa rispetto agli immobili che richiedono interventi importanti. Con costi di ristrutturazione e finanziamento pi\u00f9 elevati, la qualit\u00e0 immediatamente fruibile assume ancora pi\u00f9 peso.<\/p>\n<p>Il dato interessante per i proprietari \u00e8 quindi meno \u201cquanto vale mediamente il comune\u201d e pi\u00f9 \u201ccome si posiziona esattamente il mio immobile rispetto all\u2019offerta concorrente\u201d.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Viareggio sopra 3.400 \u20ac\/mq e Lido di Camaiore vicino a 4.700 \u20ac\/mq nei prezzi richiesti: cosa sta premiando la domanda.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":519,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-525","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=525"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/525\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/media\/519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=525"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}