{"id":524,"date":"2026-10-01T09:06:29","date_gmt":"2026-10-01T09:06:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.damika.it\/forte-dei-marmi-mercato-immobiliare-ottobre-2026\/"},"modified":"2026-10-01T09:06:29","modified_gmt":"2026-10-01T09:06:29","slug":"forte-dei-marmi-mercato-immobiliare-ottobre-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/forte-dei-marmi-mercato-immobiliare-ottobre-2026\/","title":{"rendered":"Forte dei Marmi: il mercato resta sopra gli 11.000 euro al metro quadro"},"content":{"rendered":"<p class=\"damika-eyebrow\">VERSILIA \u00b7 LUXURY \u00b7 1 OTTOBRE 2026<\/p>\n<p>Forte dei Marmi continua a muoversi su livelli che lo separano nettamente dal resto della provincia di Lucca. Secondo i dati di offerta pubblicati da Immobiliare.it, ad agosto 2026 il prezzo medio richiesto nel comune era di circa 11.259 euro al metro quadro, +10,5% rispetto ad agosto 2025.<\/p>\n<p>La media, per\u00f2, racconta solo una parte del mercato. Roma Imperiale risultava intorno a 12.382 \u20ac\/mq, il Centro a 11.926 \u20ac\/mq, Caranna a 10.488 \u20ac\/mq e Vittoria Apuana a 10.431 \u20ac\/mq; Vaiana era sensibilmente pi\u00f9 bassa, intorno a 6.014 \u20ac\/mq.<\/p>\n<h2>La microzona conta pi\u00f9 della media<\/h2>\n<p>Nel segmento luxury distanza dal mare, dimensione e privacy del lotto, qualit\u00e0 della ristrutturazione, piscina, esposizione e possibilit\u00e0 edificatorie possono produrre differenze molto pi\u00f9 ampie di quelle suggerite da una quotazione media.<\/p>\n<p>Va inoltre ricordato che questi numeri rappresentano <strong>prezzi richiesti negli annunci<\/strong>, non prezzi effettivamente conclusi a rogito. Per una valutazione professionale restano essenziali comparabili realmente pertinenti e conoscenza della singola microzona.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prezzi richiesti elevati e forti differenze tra microzone: la lettura del mercato di Forte dei Marmi nell\u2019autunno 2026.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":518,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/524\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/media\/518"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damika.it\/en_GB\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}